Le diagnostic plomb

Lors de la livraison d’un bien, qu’il s’agisse d’une location ou d’une vente, il est nécessaire de s’assurer qu’il ne présente pas de risque sanitaire lié à la présence de plomb dans ses peintures.

C’est pourquoi, il est nécessaire pour tous les biens immobiliers antérieurs à 1949 et grâce au diagnostic plomb, d’analyser leurs revêtements et de connaître rapidement leur teneur en plomb s’il y a lieu.

En effet, si le diagnostic plomb est positif, sa concentration est un critère d’importance puisque c’est elle qui va déterminer non seulement la durée de validité du rapport mais aussi déclencher d’éventuels travaux ordonnés par le préfet ou le maire de la commune.

Ainsi, le diagnostic plomb, selon cette valeur, donnera lieu à un rapport qui expirera sous trois ans pour une vente et six ans pour une location.

Bien entendu, en cas d’absence de plomb ou d’une teneur inférieure au seuil de tolérance, sa durée sera illimitée.