Le diagnostic gaz

L’installation de gaz est un élément important d’un bien immobilier, dont toute imperfection peut avoir des conséquences critiques en portant atteinte de manière dramatique aux occupants du logement comme au bâtiment lui-même.

Pour cette raison, il est normal que la vente ou la location d’un bien immobilier donne lieu, avant la finalisation de la transaction, à un diagnostic gaz, soit à un contrôle de l’installation de gaz lorsque la mise en place de celle-ci date de 15 ans auparavant.

L’obligation d’un diagnostic gaz pour les transactions locatives n’est exigée qu’à partir de juillet 2017 pour les locations au sein d’immeubles collectifs édifiés avant 1975, mais elle s’étend à toutes les installations de plus de 15 ans figurant au sein de logements à louer, à partir de 2018.

Ainsi, chaque transaction de vente comme de location d’un bien immobilier doté d’une installation de gaz vétuste, peut s’opérer en toute sérénité.